17 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 303 € à 4 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 17 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 9 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 563 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 493 mètres

Ventes au 17 Avenue des Bruyères

Les 0 ventes au 17 Avenue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Bruyères dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 17 Avenue des Bruyères se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Bruyères se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cestas et -1.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bergerie, 33610 Cestas(3,651 €)

Impasse Lou Grand Truc, 33610 Cestas(3,684 €)

Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas(4,080 €)

Allée de la Pinède, 33610 Cestas(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.