18 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 18 Avenue des Bruyères se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bruyères se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Cestas et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
