18 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 305 € à 4 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 15.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 447 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Bruyères dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 18 Avenue des Bruyères se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bruyères se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cestas et -6.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bergerie, 33610 Cestas(3,651 €)

Impasse Lou Grand Truc, 33610 Cestas(3,684 €)

Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas(4,080 €)

Allée de la Pinède, 33610 Cestas(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.