2 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1 et de 6.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 189 mètres
- - Gazinet Cestas à 3452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Avenue des Bruyères se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bruyères se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 21.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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