21 Avenue des Pratviels, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Pratviels, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue des Pratviels, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 359 mètres
- - Gazinet Cestas à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2195 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Pratviels
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Pratviels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Pratviels dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Pratviels par rapport à la voie
Sur Avenue des Pratviels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 21 Avenue des Pratviels se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Pratviels par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Pratviels se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Pratviels
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Pratviels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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