Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 112 €
de 3 654 € à 5 103 €

Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de Lou Pechen

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Prix Chemin de Lou Pechen dans son marché local

Prix Chemin de Lou Pechen par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Lou Pechen se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Lou Pechen

Les ventes enregistrées Chemin de Lou Pechen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2021
358 000 €(3 616 €/m²)
Maison5 p•99 m²
28 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
17 décembre 2020
423 000 €(4 107 €/m²)
Maison5 p•103 m²
7 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
15 décembre 2020
413 000 €(4 049 €/m²)
Maison5 p•102 m²
9 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
2 décembre 2020
535 430 €(3 593 €/m²)
Maison6 p•149 m²
24 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
7 juillet 2020
345 000 €(3 520 €/m²)
Maison4 p•98 m²
34 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de Lou Pechen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 241 mètres
  • - Gazinet Cestas à 660 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 2318 mètres
  • - Ecole maternelle Maguiche à 531 mètres
  • - Ecole élémentaire Maguiche à 611 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Lou Pechen

Chemin de Lou Pechen est située dans le quartier Gazinet Nord. Elle compte 2663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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