13 Avenue Dous Cams, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Dous Cams, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue Dous Cams, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Dous Cams
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Dous Cams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dous Cams
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dous Cams. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dous Cams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dous Cams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Dous Cams dans son marché local
Prix du 13 Avenue Dous Cams par rapport à la voie
Sur Avenue Dous Cams, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 13 Avenue Dous Cams se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Dous Cams par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Dous Cams se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
