25 Avenue Dous Cams, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Dous Cams, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Dous Cams, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 652 mètres
- - Gazinet Cestas à 3611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Dous Cams
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Dous Cams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Dous Cams dans son marché local
Prix du 25 Avenue Dous Cams par rapport à la voie
Sur Avenue Dous Cams, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 25 Avenue Dous Cams se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Dous Cams par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Dous Cams se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Dous Cams
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Dous Cams apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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