1 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 170 mètres
Ventes au 1 Avenue du Baron Haussmann
Les 0 ventes au 1 Avenue du Baron Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 1 Avenue du Baron Haussmann se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Baron Haussmann se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Baron Haussmann
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Baron Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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