48 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 48 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1145 mètres
Ventes au 48 Avenue du Baron Haussmann
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Baron Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Baron Haussmann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 48 Avenue du Baron Haussmann se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Baron Haussmann se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cestas et 53.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
