61 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 et de n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 61 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Avenue du Baron Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Avenue du Baron Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Avenue du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Avenue du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 61 bis Avenue du Baron Haussmann se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Avenue du Baron Haussmann se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cestas et 62.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
