34 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°21 et de 18.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 250 mètres
- - Gazinet Cestas à 2730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 465 mètres
Ventes au 34 Avenue du Colonel Saldou
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Colonel Saldou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Colonel Saldou dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Colonel Saldou par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Saldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 34 Avenue du Colonel Saldou se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Colonel Saldou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Colonel Saldou se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Cestas et -11.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Colonel Saldou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Colonel Saldou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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