34 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Colonel Saldou, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 465 mètres
Ventes au 34 Avenue du Colonel Saldou
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Colonel Saldou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Saldou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Colonel Saldou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Saldou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Saldou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Colonel Saldou dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Colonel Saldou par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Saldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 34 Avenue du Colonel Saldou se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Colonel Saldou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Colonel Saldou se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Cestas et 40.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
