36 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 266 mètres
- - Gazinet Cestas à 2728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 917 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Colonel Saldou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Colonel Saldou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Colonel Saldou dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Colonel Saldou par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Saldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 36 Avenue du Colonel Saldou se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Colonel Saldou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Colonel Saldou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Cestas et 8.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue du Colonel Saldou
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Colonel Saldou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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