16 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1560 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1486 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 16 Avenue du Prieuré se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Prieuré par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Prieuré se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 16 Avenue du Prieuré à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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