Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 498 €
de 2 795 € à 5 477 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin de Lou Breu

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Prix Chemin de Lou Breu dans son marché local

Prix Chemin de Lou Breu par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Lou Breu se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Cestas et 4.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Lou Breu

Les ventes enregistrées Chemin de Lou Breu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

9 octobre 2025
393 700 €(3 822 €/m²)
Maison5 p•103 m²
41 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
16 septembre 2024
224 000 €(4 226 €/m²)
Maison3 p•53 m²
39 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
27 juin 2023
434 850 €(5 798 €/m²)
Maison3 p•75 m²
12 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
25 octobre 2022
451 750 €(4 183 €/m²)
Maison6 p•108 m²
23 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
13 mai 2022
260 000 €(3 210 €/m²)
Maison4 p•81 m²
22 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
12 mai 2021
330 000 €(2 946 €/m²)
Maison5 p•112 m²
26 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
27 octobre 2020
390 000 €(4 535 €/m²)
Maison4 p•86 m²
2 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
9 octobre 2020
334 120 €(3 094 €/m²)
Maison5 p•108 m²
51 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
27 février 2020
330 000 €(3 028 €/m²)
Maison3 p•109 m²
19 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de Lou Breu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 230 mètres
  • - Gazinet Cestas à 5982 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 4200 mètres
  • - Ecole maternelle Réjouit à 721 mètres
  • - Ecole élémentaire Réjouit à 657 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Lou Breu

Chemin de Lou Breu est située dans le quartier Réjouits. Elle compte 2830 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 745 € (5 %)

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