23 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 23 Avenue du Prieuré se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Prieuré par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Prieuré se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 80.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
