3 a Avenue du Prieuré, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 c et du 1.1 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 a Avenue du Prieuré, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 3 a Avenue du Prieuré se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du Prieuré par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue du Prieuré se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Cestas et 52.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
