13 Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €
de 2 815 € à 4 638 €
Indice de confiance4 / 5

Le 13 Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du 15 et de 13.18 % à celui du 12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 13 Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 222 mètres
  • - Gazinet Cestas à 274 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 2068 mètres
  • - Ecole maternelle du Parc à 511 mètres
  • - Ecole elementaire du parc à 481 mètres

Ventes au 13 Avenue du Professeur Fleming

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Professeur Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021
350 000 €(4 861 €/m²)
Maison3 p72
13 Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Professeur Fleming dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Professeur Fleming par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Avenue du Professeur Fleming se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Professeur Fleming par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Professeur Fleming se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 16.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Professeur Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Professeur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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