13 Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 222 mètres
- - Gazinet Cestas à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2068 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 511 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 481 mètres
Ventes au 13 Avenue du Professeur Fleming
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Professeur Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Avenue du Professeur Fleming se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Professeur Fleming par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Professeur Fleming se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 16.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Professeur Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Professeur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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