16 bis Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 bis Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 194 mètres
- - Gazinet Cestas à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 489 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 450 mètres
Ventes au 16 bis Avenue du Professeur Fleming
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue du Professeur Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue du Professeur Fleming, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 16 bis Avenue du Professeur Fleming se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du Professeur Fleming par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue du Professeur Fleming se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Cestas et 61.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
