50 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 1.34 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 50 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 298 mètres
- - Gazinet Cestas à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1183 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 623 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 50 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 50 Avenue Jean Moulin se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Jean Moulin se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 91.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
