9 Avenue Saint Exupery, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 176 € à 4 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Saint Exupery, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Saint Exupery, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République-A à 326 mètres
- Gazinet Cestas à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 266 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint Exupery

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Saint Exupery dans son marché local

Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 9 Avenue Saint Exupery se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint Exupery se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 16.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Gart, 33610 Cestas(3,621 €)

Allée des Pignots, 33610 Cestas(3,855 €)

Rue Peymartin, 33610 Cestas(3,790 €)

Allée de la Branne, 33610 Cestas(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint Exupery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint Exupery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.