11 Chemin Bastian, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Bastian, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin Bastian, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 399 mètres
- - Gazinet Cestas à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 223 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 185 mètres
Ventes au 11 Chemin Bastian
Une vente a été recensée au 11 Chemin Bastian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Bastian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Bastian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Bastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Bastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Bastian dans son marché local
Prix du 11 Chemin Bastian par rapport à la voie
Sur Chemin Bastian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 11 Chemin Bastian se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Bastian par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Bastian se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 17.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 11 Chemin Bastian à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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