13 Chemin Bastian, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Bastian, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin Bastian, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 394 mètres
- - Gazinet Cestas à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 217 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Bastian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Bastian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Bastian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Bastian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Bastian dans son marché local
Prix du 13 Chemin Bastian par rapport à la voie
Sur Chemin Bastian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 13 Chemin Bastian se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Bastian par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Bastian se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 89.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
