12 Chemin de Cantelaude, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Cantelaude, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°27 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Cantelaude, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Courtillas à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Cantelaude dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Chemin de Cantelaude se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Cantelaude par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Cantelaude se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Cestas et -19.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 12 Chemin de Cantelaude à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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