3 Chemin de Cantelaude, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cantelaude, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², supérieur de 38.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Cantelaude, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 418 mètres
Ventes au 3 Chemin de Cantelaude
Les 2 ventes au 3 Chemin de Cantelaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Cantelaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cantelaude dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 3 Chemin de Cantelaude se situe 45.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cantelaude par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cantelaude se situe 41.84 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 47.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 850 € au 3 Chemin de Cantelaude à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 771 € en assurant vous-même les visites, ou 3 386 € si le professionnel les prend en charge.
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