44 Chemin de Chapet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Chapet, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Chemin de Chapet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Chapet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Chapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Chapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Chapet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Chapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Chapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Chapet dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Chapet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chapet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 44 Chemin de Chapet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Chapet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Chapet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Cestas et 51.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
