4 Chemin de l’Aray, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Aray, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et du 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Chemin de l’Aray, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 984 mètres
Ventes au 4 Chemin de l’Aray
Les 2 ventes au 4 Chemin de l’Aray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Aray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Aray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Aray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Aray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Aray dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Aray par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 4 Chemin de l’Aray se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Aray par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Aray se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 74.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
