40 Chemin de l'Estrème, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de l'Estrème, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Chemin de l'Estrème, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 470 mètres
- - Gazinet Cestas à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de l'Estrème
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de l'Estrème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de l'Estrème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de l'Estrème, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de l'Estrème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de l'Estrème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de l'Estrème dans son marché local
Prix du 40 Chemin de l'Estrème par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Estrème, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 40 Chemin de l'Estrème se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de l'Estrème par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l'Estrème se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 96.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
