2 Chemin de la Graouille, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Graouille, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et du 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Chemin de la Graouille, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 749 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Graouille
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Graouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Graouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Graouille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Graouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Graouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Graouille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Graouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Graouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Chemin de la Graouille se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Graouille par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Graouille se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
