3 Chemin de la Graouille, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Graouille, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin de la Graouille, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Graouille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Graouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Graouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Graouille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Graouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Graouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Graouille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Graouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Graouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Chemin de la Graouille se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Graouille par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Graouille se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Cestas et 64.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
