3 Chemin de la Mute, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Mute, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Mute, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Birade à 569 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Mute
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Mute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Mute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Mute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Mute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Mute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Mute dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Mute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 3 Chemin de la Mute se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Mute par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Mute se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 25.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 800 € au 3 Chemin de la Mute à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.
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