8 Chemin de la Mute, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Mute, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Chemin de la Mute, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Birade à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Mute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Mute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Mute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Mute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Mute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Mute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Mute dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Mute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Chemin de la Mute se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Mute par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Mute se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
