Chemin de Lou Jun, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 494 €
de 2 802 € à 4 758 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Lou Jun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Lou Jun

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Prix Chemin de Lou Jun dans son marché local

Prix Chemin de Lou Jun par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Lou Jun se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cestas et 4.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Lou Jun

Les ventes enregistrées Chemin de Lou Jun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2024
375 000 €(3 024 €/m²)
Maison6 p•124 m²
7 Chemin de Lou Jun, 33610 Cestas
17 juillet 2023
429 300 €(4 012 €/m²)
Maison5 p•107 m²
11 Chemin de Lou Jun, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de Lou Jun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 233 mètres
  • - Gazinet Cestas à 6023 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 4236 mètres
  • - Ecole maternelle Réjouit à 749 mètres
  • - Ecole élémentaire Réjouit à 675 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Lou Jun

Chemin de Lou Jun est située dans le quartier Réjouits. Elle compte 2830 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au Chemin de Lou Jun à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 735 € (5 %)

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