14 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Lou Labat, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 728 mètres
- - Gazinet Cestas à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 225 mètres
Ventes au 14 Chemin de Lou Labat
Une vente a été recensée au 14 Chemin de Lou Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Labat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Labat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Lou Labat dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Lou Labat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 14 Chemin de Lou Labat se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Lou Labat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Lou Labat se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 85.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
