63 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Lou Labat, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 63 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 547 mètres
- - Gazinet Cestas à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Lou Labat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Lou Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Lou Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Lou Labat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Lou Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Lou Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Lou Labat dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Lou Labat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 63 Chemin de Lou Labat se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Lou Labat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Lou Labat se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 84.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
