18 Chemin de Pichelèbre, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Pichelèbre, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Pichelèbre, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Pichelèbre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Pichelèbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Pichelèbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Pichelèbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Pichelèbre dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Pichelèbre par rapport à la voie
Sur Chemin de Pichelèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 18 Chemin de Pichelèbre se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Pichelèbre par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Pichelèbre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 18 Chemin de Pichelèbre à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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