2 b Chemin de Pichelèbre, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Pichelèbre, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 b Chemin de Pichelèbre, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Pichelèbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Pichelèbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Pichelèbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Pichelèbre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Pichelèbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Pichelèbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Pichelèbre dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Pichelèbre par rapport à la voie
Sur Chemin de Pichelèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 b Chemin de Pichelèbre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Pichelèbre par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Pichelèbre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
