45 Chemin de Pichelèbre, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Pichelèbre, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Chemin de Pichelèbre, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 807 mètres
Ventes au 45 Chemin de Pichelèbre
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Pichelèbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Pichelèbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Pichelèbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Pichelèbre dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Pichelèbre par rapport à la voie
Sur Chemin de Pichelèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 45 Chemin de Pichelèbre se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Pichelèbre par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Pichelèbre se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Cestas et -7.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 45 Chemin de Pichelèbre à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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