3 Chemin de Rejouits, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rejouits, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Rejouits, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rejouits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rejouits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rejouits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rejouits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rejouits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rejouits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rejouits dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rejouits par rapport à la voie
Sur Chemin de Rejouits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 3 Chemin de Rejouits se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rejouits par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rejouits se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Cestas et -18.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 3 Chemin de Rejouits à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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