5 Chemin des Barracotes, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Barracotes, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Barracotes, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 175 mètres
- - Gazinet Cestas à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 954 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 932 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Barracotes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Barracotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Barracotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Barracotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Barracotes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Barracotes par rapport à la voie
Sur Chemin des Barracotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 5 Chemin des Barracotes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Barracotes par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Barracotes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 5 Chemin des Barracotes à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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