23 Chemin des Clarines, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Clarines, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Chemin des Clarines, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Clarines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Clarines dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Clarines par rapport à la voie
Sur Chemin des Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 23 Chemin des Clarines se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Clarines par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Clarines se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 92.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
