14 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Magnans, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 14 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 171 mètres
- - Gazinet Cestas à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1206 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1131 mètres
Ventes au 14 Chemin des Magnans
Les 0 ventes au 14 Chemin des Magnans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Magnans dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Magnans par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 14 Chemin des Magnans se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Magnans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Magnans se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cestas et -2.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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