15 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Magnans, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 15 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 169 mètres
- - Gazinet Cestas à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1196 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Magnans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Magnans dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Magnans par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 15 Chemin des Magnans se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Magnans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Magnans se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
