2 Chemin des Sarments, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sarments, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Sarments, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sarments par rapport à la voie
Sur Chemin des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Chemin des Sarments se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sarments par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sarments se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 2 Chemin des Sarments à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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