10 Chemin du Barail, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Barail, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin du Barail, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Barail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Barail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Barail dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Barail par rapport à la voie
Sur Chemin du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 10 Chemin du Barail se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Barail par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Barail se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 16.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 900 € au 10 Chemin du Barail à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.
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