23 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Canaulet, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Canaulet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Canaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Canaulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Canaulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Canaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Canaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Canaulet dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Canaulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canaulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 23 Chemin du Canaulet se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Canaulet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Canaulet se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 86.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
