4 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Canaulet, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Canaulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Canaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Canaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Canaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Canaulet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Canaulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canaulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Chemin du Canaulet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Canaulet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Canaulet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Cestas et -9.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 4 Chemin du Canaulet à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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