7 Chemin du Pargot, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pargot, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Pargot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1074 mètres
Ventes au 7 Chemin du Pargot
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Pargot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pargot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Pargot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pargot dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pargot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pargot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 7 Chemin du Pargot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pargot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pargot se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Cestas et -1.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 7 Chemin du Pargot à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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