3 Chemin du Rasclet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rasclet, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin du Rasclet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rasclet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rasclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rasclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rasclet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rasclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rasclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rasclet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rasclet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Chemin du Rasclet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rasclet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rasclet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Cestas et 68.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
