4 Chemin du Rasclet, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 745 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Rasclet, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Chemin du Rasclet, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mano-R à 461 mètres
- Gazinet Cestas à 2932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1132 mètres
- Ecole maternelle Les Pierrettes à 373 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rasclet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rasclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Rasclet(3 850€)

5 Chemin du Rasclet(3 857€)

3 Chemin du Rasclet(3 886€)

1 Chemin du Rasclet(3 775€)

39 Avenue du Colonel Saldou(3 849€)

6 Chemin de Pitey(3 778€)

5 Chemin de l'Haoutsot(4 014€)

41 Avenue du Colonel Saldou(3 848€)

Prix du 4 Chemin du Rasclet dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Rasclet par rapport à la voie

Sur Chemin du Rasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 4 Chemin du Rasclet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Rasclet par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rasclet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas(3,810 €)

Chemin de l'Haoutsot, 33610 Cestas(3,996 €)

Chemin de Lou Renart, 33610 Cestas(3,674 €)

Chemin de Pitey, 33610 Cestas(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Rasclet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Rasclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.