2 Chemin Lou Cot, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Lou Cot, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 bis et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin Lou Cot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Lou Cot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Lou Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Lou Cot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Lou Cot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Lou Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Lou Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Lou Cot dans son marché local
Prix du 2 Chemin Lou Cot par rapport à la voie
Sur Chemin Lou Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Chemin Lou Cot se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Lou Cot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Lou Cot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 70.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
